A Compra de Dívida Intermedium Imóvel, que também é conhecida como empréstimo com garantia de imóvel, é uma linha de crédito que o cliente pode utilizar para qualquer finalidade, tendo como garantia um imóvel quitado de sua propriedade. No entanto, é vantajoso para quem contrata, pois as taxas de juros são menores.
Contudo, o empréstimo com garantia de imóvel do banco Intermedium é um empréstimo na qual o cliente deixa como garantia um imóvel dele quitado para adquirir algum bem ou reformar o imóvel, fazer uma viagem, entre outros.
A quem se destina?
Ademais, a Compra de Dívida Intermedium Imóvel é um produto destinado para pessoa física e para pessoa jurídica.
Planos – Compra de dívida Intermedium + Vantagens
Credflex
Confira abaixo as vantagens e características do plano Credflex, como por exemplo:
Vantagens e Características
- Refinanciamento de imóvel residencial e comercial
- Financiamento de até 50% do valor do imóvel
- Taxa fixa 1,90% a.m. com débito automático em conta do banco Intermedium
- Taxa 1,98% a.m. no boleto
- Prazo máximo do financiamento: 7 anos
- Tabela Price
- Comprometimento de renda de até 30%
Credflex / IPCA
Confira abaixo as vantagens e características do plano Credflex / IPCA, como por exemplo:
Vantagens e Características
- Financiamento de até 50% do valor do imóvel
- Taxa fixa 1,40% + IPCA a.m. com débito automático em conta do banco Intermedium
- Taxa 1,50% + IPCA a.m. no boleto
- Pessoa Jurídica: 1,50% + IPCA a.m. no boleto
- Prazo máximo do financiamento: 15 anos
- Tabela SAC
Credflex / Linha Verde
Confira abaixo as vantagens e características do plano Credflex / Linha Verde, como por exemplo:
Vantagens e Características
- Refinanciamento imobiliário mais ágil e sem burocracia do mercado
- Análise inteligente de crédito que possibilita a liberação do recurso em tempo recorde.
- Cliente fica isento de até 50% da documentação necessária para o processo padrão
- Flexibilidade no laudo do imóvel (avaliação feita pelo banco)
- Operações com valor máximo de 500 mil reais
- Liberação de crédito para pessoa física
Credcasa
Confira abaixo as vantagens e características do plano Credcasa, como por exemplo:
Vantagens e Características
- Aquisição de imóveis residenciais e comerciais
- Destinado a pessoas físicas e jurídicas
- Financiamento de até 70% do valor do imóvel
- Pode ser usado o FGTS como sinal
- Taxa fixa 1% + IPCA a.m. com débito automático em conta do banco Intermedium
- Taxa 1,10% + IPCA a.m. no boleto
- Prazo máximo do financiamento: 20 anos
- Tabela SAC
- Comprometimento de renda de até 30%
Compra de Recebíveis (Para sua Construtora)
Confira abaixo as vantagens e características do plano Compra de Recebíveis, como por exemplo:
Vantagens e Características
- Oferecer às incorporadoras / construtoras a compra dos recebíveis gerados pelos financiamentos a longo prazo, permitindo a antecipação dos recursos financeiros para equalização do fluxo de caixa.
- Efetivação através dos desligamentos dos clientes junto às construtoras, compras de CCIs (Cédulas de Crédito Imobiliário) ou cessão dos direitos creditórios
- Remoção dos ativos no balanço financeiro
- Encerramento de SPE (Sociedade de Propósito Específico)
- Ótimo para finalização de obras, aquisição de terrenos, início de novos empreendimentos, quitação de dívidas, entre outras.
Giro de Estoque (Para sua Construtora)
Confira abaixo as vantagens e características do plano Giro de Estoque, como por exemplo:
Vantagens e Características
- Crédito com garantia de imóvel para pessoa física (proprietários de construtora / incorporadora)
- Giro de Estoque para construtoras oferece prazos prolongados de pagamento de até 48 meses e volumes de capital de até 50% do valor dos imóveis alienados
- Taxas competitivas
- É uma forma interessante de construtoras / incorporadoras captarem recursos a taxas vantajosas, através da alienação de imóveis de seu estoque
Repasse / Desligamento (Para sua Construtora)
Confira abaixo as vantagens e características do plano Repasse / Desligamento, como por exemplo:
Vantagens e Características
- Produto destinado às construtoras e incorporadoras que possuem carteiras de repasse em fase de desligamento bancário
- Banco Intermedium assessora as construtoras e incorporadoras colocando à disposição de seus clientes uma gama de opções de financiamento e uma análise de crédito ágil e diferenciada no momento do repasse bancário
- Atendemos pessoas físicas e jurídicas que desejam adquirir ou financiar o saldo pós-chaves de imóveis residenciais ou comerciais.
Ademais, a Compra de Dívida Intermedium Imóvel é muito simples e fácil de solicitar. No entanto, basta clicar em solicitar e preencher um formulário de contato para que nosso time de consultores possa entrar em contato.
Crédito Imobiliário Banco Intermedium com Garantia de Imóvel
Documentação do Comprador ou Solicitante Credflex e Credcasa
A Documentação Necessária para o comprador ou o solicitante providenciar para os planos Credflex e Credcasa é como por exemplo:
- Ficha Cadastral PF preenchida e assinada (igual ao RG enviado) por todos os envolvidos
- Ficha Bacen preenchida e assinada (igual o RG enviado) por todos os envolvidos
- Ficha C/C preenchida e assinada (igual o RG enviado) por todos os envolvidos
- Ficha Seguro preenchida e assinada (igual o RG enviado) por todos os envolvidos
- Cópia Legível do CPF e RG ou CNH
- Registro Civil (certidão de nascimento / casamento / viúvo, separado ou divorciado)
- Cópia Simples do comprovante de residência atual (conta de gás, luz, telefone e água)
- Extrato bancário PF dos últimos 3 meses
- Cópia Simples da declaração do Imposto de Renda do último exercício, inclusive protocolo de entrega.
OBS: Contudo, no caso de existir cônjuge, deverão ser apresentados os mesmos documentos solicitados para o proponente comprador / devedor.
Documentação Necessária para comprovação da renda
Assalariado
A Documentação Necessária da compra de dívida Intermedium Imóvel que o Assalariado terá que apresentar é como por exemplo:
- Cópia simples dos holerites dos 03 últimos meses
- Cópia da carteira de trabalho (por exemplo: nome, contrato de trabalho)
Empresário
A Documentação Necessária da compra de dívida Intermedium Imóvel que o Empresário terá que apresentar é como por exemplo:
- Ficha cadastral PJ preenchida e assinada (com autorização para consulta BACEN)
- Extrato bancário PJ dos últimos 3 (três) meses
- Contrato Social e alterações contratuais
- IRPJ do último exercício inclusive protocolo de entrega
- Declaração de faturamento mensal dos últimos 12 meses
Profissional Liberal / Autônomo
A Documentação Necessária da compra de dívida Intermedium Imóvel que o Profissional Liberal / Autônomo terá que apresentar é como por exemplo:
- Contratos de prestações de serviço
- Cópia simples dos extratos bancários PF dos últimos 3 meses
Aposentado / Pensionista / Funcionário Público
A Documentação Necessária da compra de dívida Intermedium Imóvel que o Aposentado / Pensionista / Funcionário Público terá que apresentar é como por exemplo:
- Cópia Simples dos últimos 3 meses de vencimentos
Pecuarista / Agricultor
A Documentação Necessária da compra de dívida Intermedium Imóvel que o Pecuarista / Agricultor terá que apresentar é como por exemplo:
- Cópia Simples de Nota Fiscal de venda de mercadoria (se houver)
- Cópia Simples dos extratos bancários dos últimos 6 meses
Proprietário de Imóvel – Renda de Alugueis
A Documentação Necessária da compra de dívida Intermedium Imóvel que o Proprietário de Imóvel terá que apresentar é como por exemplo:
- Cópia de contrato de locação (registrado e/ou com firma reconhecida)
- Cópia simples dos 3 últimos meses dos recibos de locação
- Cópia simples dos extratos bancários dos 6 últimos meses
Documentos do Vendedor do Imóvel (processo CREDCASA)
A Documentação Necessária da compra de dívida Intermedium Imóvel que o Vendedor do Imóvel (processo CREDCASA) terá que apresentar é como por exemplo:
- Cópia Simples do RG e CPF de todos os proprietários
- Cópia Simples do comprovante de residência atual
- Registro Civil – Certidão de Nascimento / Casamento / Viúvo / Separado / Divorciado
Documentos do Imóvel em Garantia
A Documentação Necessária da compra de dívida Intermedium Imóvel que deverá ser apresentada quanto ao imóvel é como por exemplo:
- Cópia Simples do IPTU do Imóvel
- Cópia Simples da matrícula do imóvel (registro)
- Fotos do imóvel em garantia: internas e externas
Contudo, a Compra de Dívida Intermedium Imóvel com garantia é regulamentada e fiscalizada pelo Banco Central do Brasil.
