Compra de Dívida Intermedium Imóvel

15/05/2018

A Compra de Dívida Intermedium Imóvel, que também é conhecida como empréstimo com garantia de imóvel, é uma linha de crédito que o cliente pode utilizar para qualquer finalidade, tendo como garantia um imóvel quitado de sua propriedade. No entanto, é vantajoso para quem contrata, pois as taxas de juros são menores.

Contudo, o empréstimo com garantia de imóvel do banco Intermedium é um empréstimo na qual o cliente deixa como garantia um imóvel dele quitado para adquirir algum bem ou reformar o imóvel, fazer uma viagem, entre outros.

A quem se destina?

Ademais, a Compra de Dívida Intermedium Imóvel é um produto destinado para pessoa física e para pessoa jurídica.

Planos – Compra de dívida Intermedium + Vantagens

Credflex

Confira abaixo as vantagens e características do plano Credflex, como por exemplo:

Vantagens e Características

  • Refinanciamento de imóvel residencial e comercial
  • Financiamento de até 50% do valor do imóvel
  • Taxa fixa 1,90% a.m. com débito automático em conta do banco Intermedium
  • Taxa 1,98% a.m. no boleto
  • Prazo máximo do financiamento: 7 anos
  • Tabela Price
  • Comprometimento de renda de até 30%

Credflex / IPCA

Confira abaixo as vantagens e características do plano Credflex / IPCA, como por exemplo:

Vantagens e Características

  • Financiamento de até 50% do valor do imóvel
  • Taxa fixa 1,40% + IPCA a.m. com débito automático em conta do banco Intermedium
  • Taxa 1,50% + IPCA a.m. no boleto
  • Pessoa Jurídica: 1,50% + IPCA a.m. no boleto
  • Prazo máximo do financiamento: 15 anos
  • Tabela SAC

Credflex / Linha Verde

Confira abaixo as vantagens e características do plano Credflex / Linha Verde, como por exemplo:

Vantagens e Características

  • Refinanciamento imobiliário mais ágil e sem burocracia do mercado
  • Análise inteligente de crédito que possibilita a liberação do recurso em tempo recorde.
  • Cliente fica isento de até 50% da documentação necessária para o processo padrão
  • Flexibilidade no laudo do imóvel (avaliação feita pelo banco)
  • Operações com valor máximo de 500 mil reais
  • Liberação de crédito para pessoa física

Credcasa

Confira abaixo as vantagens e características do plano Credcasa, como por exemplo:

Vantagens e Características

  • Aquisição de imóveis residenciais e comerciais
  • Destinado a pessoas físicas e jurídicas
  • Financiamento de até 70% do valor do imóvel
  • Pode ser usado o FGTS como sinal
  • Taxa fixa 1% + IPCA a.m. com débito automático em conta do banco Intermedium
  • Taxa 1,10% + IPCA a.m. no boleto
  • Prazo máximo do financiamento: 20 anos
  • Tabela SAC
  • Comprometimento de renda de até 30%

Compra de Recebíveis (Para sua Construtora)

Confira abaixo as vantagens e características do plano Compra de Recebíveis, como por exemplo:

Vantagens e Características

  • Oferecer às incorporadoras / construtoras a compra dos recebíveis gerados pelos financiamentos a longo prazo, permitindo a antecipação dos recursos financeiros para equalização do fluxo de caixa.
  • Efetivação através dos desligamentos dos clientes junto às construtoras, compras de CCIs (Cédulas de Crédito Imobiliário) ou cessão dos direitos creditórios
  • Remoção dos ativos no balanço financeiro
  • Encerramento de SPE (Sociedade de Propósito Específico)
  • Ótimo para finalização de obras, aquisição de terrenos, início de novos empreendimentos, quitação de dívidas, entre outras.

Giro de Estoque (Para sua Construtora)

Confira abaixo as vantagens e características do plano Giro de Estoque, como por exemplo:

Vantagens e Características

  • Crédito com garantia de imóvel para pessoa física (proprietários de construtora / incorporadora)
  • Giro de Estoque para construtoras oferece prazos prolongados de pagamento de até 48 meses e volumes de capital de até 50% do valor dos imóveis alienados
  • Taxas competitivas
  • É uma forma interessante de construtoras / incorporadoras captarem recursos a taxas vantajosas, através da alienação de imóveis de seu estoque

Repasse / Desligamento (Para sua Construtora)

Confira abaixo as vantagens e características do plano Repasse / Desligamento, como por exemplo:

Vantagens e Características

  • Produto destinado às construtoras e incorporadoras que possuem carteiras de repasse em fase de desligamento bancário
  • Banco Intermedium assessora as construtoras e incorporadoras colocando à disposição de seus clientes uma gama de opções de financiamento e uma análise de crédito ágil e diferenciada no momento do repasse bancário
  • Atendemos pessoas físicas e jurídicas que desejam adquirir ou financiar o saldo pós-chaves de imóveis residenciais ou comerciais.

Ademais, a Compra de Dívida Intermedium Imóvel é muito simples e fácil de solicitar. No entanto, basta clicar em solicitar e preencher um formulário de contato para que nosso time de consultores possa entrar em contato.

Crédito Imobiliário Banco Intermedium com Garantia de Imóvel

Documentação do Comprador ou Solicitante Credflex e Credcasa

A Documentação Necessária para o comprador ou o solicitante providenciar para os planos Credflex e Credcasa é como por exemplo:

  • Ficha Cadastral PF preenchida e assinada (igual ao RG enviado) por todos os envolvidos
  • Ficha Bacen preenchida e assinada (igual o RG enviado) por todos os envolvidos
  • Ficha C/C preenchida e assinada (igual o RG enviado) por todos os envolvidos
  • Ficha Seguro preenchida e assinada (igual o RG enviado) por todos os envolvidos
  • Cópia Legível do CPF e RG ou CNH
  • Registro Civil (certidão de nascimento / casamento / viúvo, separado ou divorciado)
  • Cópia Simples do comprovante de residência atual (conta de gás, luz, telefone e água)
  • Extrato bancário PF dos últimos 3 meses
  • Cópia Simples da declaração do Imposto de Renda do último exercício, inclusive protocolo de entrega.

OBS: Contudo, no caso de existir cônjuge, deverão ser apresentados os mesmos documentos solicitados para o proponente comprador / devedor.

Documentação Necessária para comprovação da renda

Assalariado

A Documentação Necessária da compra de dívida Intermedium Imóvel que o Assalariado terá que apresentar é como por exemplo:

  • Cópia simples dos holerites dos 03 últimos meses
  • Cópia da carteira de trabalho (por exemplo: nome, contrato de trabalho)

Empresário

A Documentação Necessária da compra de dívida Intermedium Imóvel que o Empresário terá que apresentar é como por exemplo:

  • Ficha cadastral PJ preenchida e assinada (com autorização para consulta BACEN)
  • Extrato bancário PJ dos últimos 3 (três) meses
  • Contrato Social e alterações contratuais
  • IRPJ do último exercício inclusive protocolo de entrega
  • Declaração de faturamento mensal dos últimos 12 meses

Profissional Liberal / Autônomo

A Documentação Necessária da compra de dívida Intermedium Imóvel que o Profissional Liberal / Autônomo terá que apresentar é como por exemplo:

  • Contratos de prestações de serviço
  • Cópia simples dos extratos bancários PF dos últimos 3 meses

Aposentado / Pensionista / Funcionário Público

A Documentação Necessária da compra de dívida Intermedium Imóvel que o Aposentado / Pensionista / Funcionário Público terá que apresentar é como por exemplo:

  • Cópia Simples dos últimos 3 meses de vencimentos

Pecuarista / Agricultor

A Documentação Necessária da compra de dívida Intermedium Imóvel que o Pecuarista / Agricultor terá que apresentar é como por exemplo:

  • Cópia Simples de Nota Fiscal de venda de mercadoria (se houver)
  • Cópia Simples dos extratos bancários dos últimos 6 meses

Proprietário de Imóvel – Renda de Alugueis

A Documentação Necessária da compra de dívida Intermedium Imóvel que o Proprietário de Imóvel terá que apresentar é como por exemplo:

  • Cópia de contrato de locação (registrado e/ou com firma reconhecida)
  • Cópia simples dos 3 últimos meses dos recibos de locação
  • Cópia simples dos extratos bancários dos 6 últimos meses

Documentos do Vendedor do Imóvel (processo CREDCASA)

A Documentação Necessária da compra de dívida Intermedium Imóvel que o Vendedor do Imóvel (processo CREDCASA) terá que apresentar é como por exemplo:

  • Cópia Simples do RG e CPF de todos os proprietários
  • Cópia Simples do comprovante de residência atual
  • Registro Civil – Certidão de Nascimento / Casamento / Viúvo / Separado / Divorciado

Documentos do Imóvel em Garantia

A Documentação Necessária da compra de dívida Intermedium Imóvel que  deverá ser apresentada quanto ao imóvel é como por exemplo:

  • Cópia Simples do IPTU do Imóvel
  • Cópia Simples da matrícula do imóvel (registro)
  • Fotos do imóvel em garantia: internas e externas

Contudo, a Compra de Dívida Intermedium Imóvel com garantia é regulamentada e fiscalizada pelo Banco Central do Brasil.

Luiz Fernando Ribeiro Pereira

Autor do Portal Consignados

Há 17 anos no mercado de crédito, se especializou em empréstimo consignado, politicas de crédito, crédito consciente e Marketing Digital, co-fundador do portal consignados.com.br
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