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| em 2 anos atrás

Compra de Dívida Intermedium Imóvel

Por Luiz Fernando Ribeiro Pereira

A Compra de Dívida Intermedium Imóvel, que também é conhecida como empréstimo com garantia de imóvel, é uma linha de crédito que o cliente pode utilizar para qualquer finalidade, tendo como garantia um imóvel quitado de sua propriedade. No entanto, é vantajoso para quem contrata, pois as taxas de juros são menores.

Contudo, o empréstimo com garantia de imóvel do banco Intermedium é um empréstimo na qual o cliente deixa como garantia um imóvel dele quitado para adquirir algum bem ou reformar o imóvel, fazer uma viagem, entre outros.

A quem se destina?

Ademais, a Compra de Dívida Intermedium Imóvel é um produto destinado para pessoa física e para pessoa jurídica.

Planos – Compra de dívida Intermedium + Vantagens

Credflex

Confira abaixo as vantagens e características do plano Credflex, como por exemplo:

Vantagens e Características

  • Refinanciamento de imóvel residencial e comercial
  • Financiamento de até 50% do valor do imóvel
  • Taxa fixa 1,90% a.m. com débito automático em conta do banco Intermedium
  • Taxa 1,98% a.m. no boleto
  • Prazo máximo do financiamento: 7 anos
  • Tabela Price
  • Comprometimento de renda de até 30%

Credflex / IPCA

Confira abaixo as vantagens e características do plano Credflex / IPCA, como por exemplo:

Vantagens e Características

  • Financiamento de até 50% do valor do imóvel
  • Taxa fixa 1,40% + IPCA a.m. com débito automático em conta do banco Intermedium
  • Taxa 1,50% + IPCA a.m. no boleto
  • Pessoa Jurídica: 1,50% + IPCA a.m. no boleto
  • Prazo máximo do financiamento: 15 anos
  • Tabela SAC

Credflex / Linha Verde

Confira abaixo as vantagens e características do plano Credflex / Linha Verde, como por exemplo:

Vantagens e Características

  • Refinanciamento imobiliário mais ágil e sem burocracia do mercado
  • Análise inteligente de crédito que possibilita a liberação do recurso em tempo recorde.
  • Cliente fica isento de até 50% da documentação necessária para o processo padrão
  • Flexibilidade no laudo do imóvel (avaliação feita pelo banco)
  • Operações com valor máximo de 500 mil reais
  • Liberação de crédito para pessoa física

Credcasa

Confira abaixo as vantagens e características do plano Credcasa, como por exemplo:

Vantagens e Características

  • Aquisição de imóveis residenciais e comerciais
  • Destinado a pessoas físicas e jurídicas
  • Financiamento de até 70% do valor do imóvel
  • Pode ser usado o FGTS como sinal
  • Taxa fixa 1% + IPCA a.m. com débito automático em conta do banco Intermedium
  • Taxa 1,10% + IPCA a.m. no boleto
  • Prazo máximo do financiamento: 20 anos
  • Tabela SAC
  • Comprometimento de renda de até 30%

Compra de Recebíveis (Para sua Construtora)

Confira abaixo as vantagens e características do plano Compra de Recebíveis, como por exemplo:

Vantagens e Características

  • Oferecer às incorporadoras / construtoras a compra dos recebíveis gerados pelos financiamentos a longo prazo, permitindo a antecipação dos recursos financeiros para equalização do fluxo de caixa.
  • Efetivação através dos desligamentos dos clientes junto às construtoras, compras de CCIs (Cédulas de Crédito Imobiliário) ou cessão dos direitos creditórios
  • Remoção dos ativos no balanço financeiro
  • Encerramento de SPE (Sociedade de Propósito Específico)
  • Ótimo para finalização de obras, aquisição de terrenos, início de novos empreendimentos, quitação de dívidas, entre outras.

Giro de Estoque (Para sua Construtora)

Confira abaixo as vantagens e características do plano Giro de Estoque, como por exemplo:

Vantagens e Características

  • Crédito com garantia de imóvel para pessoa física (proprietários de construtora / incorporadora)
  • Giro de Estoque para construtoras oferece prazos prolongados de pagamento de até 48 meses e volumes de capital de até 50% do valor dos imóveis alienados
  • Taxas competitivas
  • É uma forma interessante de construtoras / incorporadoras captarem recursos a taxas vantajosas, através da alienação de imóveis de seu estoque

Repasse / Desligamento (Para sua Construtora)

Confira abaixo as vantagens e características do plano Repasse / Desligamento, como por exemplo:

Vantagens e Características

  • Produto destinado às construtoras e incorporadoras que possuem carteiras de repasse em fase de desligamento bancário
  • Banco Intermedium assessora as construtoras e incorporadoras colocando à disposição de seus clientes uma gama de opções de financiamento e uma análise de crédito ágil e diferenciada no momento do repasse bancário
  • Atendemos pessoas físicas e jurídicas que desejam adquirir ou financiar o saldo pós-chaves de imóveis residenciais ou comerciais.

Ademais, a Compra de Dívida Intermedium Imóvel é muito simples e fácil de solicitar. No entanto, basta clicar em solicitar e preencher um formulário de contato para que nosso time de consultores possa entrar em contato.

Crédito Imobiliário Banco Intermedium com Garantia de Imóvel

Documentação do Comprador ou Solicitante Credflex e Credcasa

A Documentação Necessária para o comprador ou o solicitante providenciar para os planos Credflex e Credcasa é como por exemplo:

  • Ficha Cadastral PF preenchida e assinada (igual ao RG enviado) por todos os envolvidos
  • Ficha Bacen preenchida e assinada (igual o RG enviado) por todos os envolvidos
  • Ficha C/C preenchida e assinada (igual o RG enviado) por todos os envolvidos
  • Ficha Seguro preenchida e assinada (igual o RG enviado) por todos os envolvidos
  • Cópia Legível do CPF e RG ou CNH
  • Registro Civil (certidão de nascimento / casamento / viúvo, separado ou divorciado)
  • Cópia Simples do comprovante de residência atual (conta de gás, luz, telefone e água)
  • Extrato bancário PF dos últimos 3 meses
  • Cópia Simples da declaração do Imposto de Renda do último exercício, inclusive protocolo de entrega.

OBS: Contudo, no caso de existir cônjuge, deverão ser apresentados os mesmos documentos solicitados para o proponente comprador / devedor.

Documentação Necessária para comprovação da renda

Assalariado

A Documentação Necessária da compra de dívida Intermedium Imóvel que o Assalariado terá que apresentar é como por exemplo:

  • Cópia simples dos holerites dos 03 últimos meses
  • Cópia da carteira de trabalho (por exemplo: nome, contrato de trabalho)

Empresário

A Documentação Necessária da compra de dívida Intermedium Imóvel que o Empresário terá que apresentar é como por exemplo:

  • Ficha cadastral PJ preenchida e assinada (com autorização para consulta BACEN)
  • Extrato bancário PJ dos últimos 3 (três) meses
  • Contrato Social e alterações contratuais
  • IRPJ do último exercício inclusive protocolo de entrega
  • Declaração de faturamento mensal dos últimos 12 meses

Profissional Liberal / Autônomo

A Documentação Necessária da compra de dívida Intermedium Imóvel que o Profissional Liberal / Autônomo terá que apresentar é como por exemplo:

  • Contratos de prestações de serviço
  • Cópia simples dos extratos bancários PF dos últimos 3 meses

Aposentado / Pensionista / Funcionário Público

A Documentação Necessária da compra de dívida Intermedium Imóvel que o Aposentado / Pensionista / Funcionário Público terá que apresentar é como por exemplo:

  • Cópia Simples dos últimos 3 meses de vencimentos

Pecuarista / Agricultor

A Documentação Necessária da compra de dívida Intermedium Imóvel que o Pecuarista / Agricultor terá que apresentar é como por exemplo:

  • Cópia Simples de Nota Fiscal de venda de mercadoria (se houver)
  • Cópia Simples dos extratos bancários dos últimos 6 meses

Proprietário de Imóvel – Renda de Alugueis

A Documentação Necessária da compra de dívida Intermedium Imóvel que o Proprietário de Imóvel terá que apresentar é como por exemplo:

  • Cópia de contrato de locação (registrado e/ou com firma reconhecida)
  • Cópia simples dos 3 últimos meses dos recibos de locação
  • Cópia simples dos extratos bancários dos 6 últimos meses

Documentos do Vendedor do Imóvel (processo CREDCASA)

A Documentação Necessária da compra de dívida Intermedium Imóvel que o Vendedor do Imóvel (processo CREDCASA) terá que apresentar é como por exemplo:

  • Cópia Simples do RG e CPF de todos os proprietários
  • Cópia Simples do comprovante de residência atual
  • Registro Civil – Certidão de Nascimento / Casamento / Viúvo / Separado / Divorciado

Documentos do Imóvel em Garantia

A Documentação Necessária da compra de dívida Intermedium Imóvel que  deverá ser apresentada quanto ao imóvel é como por exemplo:

  • Cópia Simples do IPTU do Imóvel
  • Cópia Simples da matrícula do imóvel (registro)
  • Fotos do imóvel em garantia: internas e externas

Contudo, a Compra de Dívida Intermedium Imóvel com garantia é regulamentada e fiscalizada pelo Banco Central do Brasil.

Luiz Fernando Ribeiro Pereira

Há 17 anos no mercado de crédito, se especializou em empréstimo consignado, politicas de crédito, crédito consciente e Marketing Digital, co-fundador do portal consignados.com.br

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